О   Т   Ч   Е   Т
о финансовой деятельности  Правления  ТСН  СНТ «Светлогорочка»  
в  2023-2024  по состоянию на 05 .05. 2024 гг.

            В соответствии с решением общего собрания  членов СНТ "Светлогорочка"от 28 мая 2023г. сбор  годовых взносов проводился из расчета 3800 рублей с 1 сотки.  Согласно данным  Реестра   площадь  участков у членов СНТ в собственности  составляет   - 2230 сотки., уточнено в  2023   -  2229,56 сотки. 
 Таким образом,  должно  было быть собрано 8 474 000  рублей. (2230х3800руб=8474000 руб.)
 Фактически внесено взносов за отчетный период   на сумму 7986876 руб. 

        Часть должников - владельцы участков  11, 54-73, 72, 131,265, 280, 283 и 300   заплатили   годовые взносы  за предыдущие годы   на сумму 309585  рублей. 
 
    Владельцы участков   56-71,  92-93, 102-103, 210-222, 229-230   внесли авансы годовых взносов за следующий период 2024-2025 гг.   на сумму 236820 руб.

   Кроме того, в 2023-2024гг. получены дополнительные доходы от владельца  участка   135 за нестандартное количество мусора  в сумме 27 000 руб.,  от  владельца  участка   262а Сергеевой  2000 руб. за дополнительный мусор.  Всего  на общую сумму    29000  руб.  
  
      НЕ заплатили   взносы  в 2023-2024 г. на сумму  485376  руб. следующие собственники   недвижимости, а именно:    
 уч 11 Раковщик  , уч. 54 и 73 Коркунцовы,    уч. 108 Ермолаевы,    уч. 131 Скаржинский,      уч. 218 Угрюмов,  уч. 241 Щептев,   уч 248  Фатеева ,        уч 265 Волченкова  ,    уч. 267а-269а Пикуш,    уч 280 Волков  ,  уч. 282-283, 288-289 Алагуляны,     уч. 291  Бондаренко,        уч .295-296 Сидаков.

    Общая сумма доходов    СНТ «Светлогорочка»   в 2023-2024 г составила      8434734  рублей,    в том числе  127547   руб. взносы будущего   года учтенные  ранее  в отчете  Правления за 2022-2023 гг  .                           
(7986876 - 127547 + 309585+ 29000+ 236820=8434734)

                  Исполнение         С   М   Е  Т  Ы                 
     расходов  ТСН СНТ  " СВЕТЛОГОРОЧКА "
	  в 2023--2024 гг.

1.    Вывоз  мусора                                                .                          2900000=   3104287=
2.    Заработная плата:
      -Председатель Правления 35000руб. х 12 мес.                   420000=      420000                                                   
      -Администратор 1чел.х 31000руб.х12 мес.                           372000=      372000
      -Налоги на оплату труда              42,3%                                  342144=      341900
      -Администраторы (самозанятые) 2чел.х 32900рх12 мес.  789600=      777585
      -Оплата рабочего  35000 руб. х12  мес                                  420000=      420000
      -Оплата электрика (самозанятый) 26500руб.х12 мес.        318000=      318000
      -Оплата бухгалтера-самозанятый 25000 руб.х12 мес.       300000=      300000
                         
                        Всего по п.2                                                           2961744=    2949485
3.    Земельный налог на земли общего
       пользования                                                                             475500=    475443 =
4.    Оплата телефонов, канцелярские
        почтовые и телеграфные расходы              .                      90000=      120023=
5.    Банковское обслуживание                               .                     70000=        46753=
6.    Содержание   земель общего пользования:                                                     
      - Уборка снега                                                                           500000=    748000=
                                   
7.    Текущие эксплуатационные расходы.                          
      - Услуги адвоката                                                                     100000=    0      Хозяйственные материалы и работы                                        500000=     518870= 

                           Всего по п. 7                                                         600000=       518870  

  8. Благоустройство  территории                                               600000=       580203

 9. Возмещение расходов 2022-2023                                           186486 =      186486=

           В  С  Е  Г  О  РАСХОДОВ   ПО   С М Е Т Е                        8383730 =   8729550=

 
                                                                           
        ПЕРЕРАСХОД СРЕДСТВ   на 05.05.2024                                        294816   руб.
 
       Итого по состоянию на 05  мая 2024 г. имеется   перерасход  средств  по смете     на сумму  294816   руб.  (8729550  – 8434734 = 294816).

 Вывоз мусора

Вывозом   мусора в 2023-2024 гг. по-прежнему занимаются 2 организации - Рузский  Региональный Оператор и  ИП Марцинкевич. 

 Договор с РРО заключен на условиях вывоза строго твердых  бытовых отходов со штрафами и пенями.  Для минимизации расходов установлен   график  заезда  для сбора   мусора 2 раза в неделю по два контейнера  во  вторник    и пятницу.  Оплата  производится   за    фактически  вывезенный    мусор. 

ИП Марцинкевич   вывозит    весь прочий бытовой и строительный   мусор.    Вывоз   происходит по разовым   заявкам   Правления. 
 
 Стоимость вывоза 1 контейнера РРО составляет  - 8943   руб.    Стоимость вывоза строительного мусора (ИП Марцинкевич) составляет 9600 руб. за контейнер, тарифы увеличены  с  01.01. 2024 г.  
При смете  на вывоз мусора   в 2900000 руб.   общая сумма расходов на вывоз мусора составила  3104287 рублей.    
Увеличение  расходов  по данной статье  объясняется  ростом  тарифов на вывоз   мусора  и  увеличением  объема вывозимого  мусора,  в связи с  ростом   количества   проживающих   жителей.

                                     2.    Расходы по оплате  труда 

        Оплата труда Председателя составляет 35000 руб. в месяц или за год 
420000 руб.  
    Расходы по оплате труда администратора на въезде в СНТ  на 1 человека составляют 31000 руб. в месяц или  372000  руб. в год  
На указанные суммы  начислены и оплачены  следующие виды налогов:
•	НДФЛ -13%,
•	Пенсионный фонд -22%   
•	Фонд обязательного медицинского страхования - 5.1% 
•	Фонд социального страхования - 2.9%    
•	на травматизм - 0,2%,  
На общую сумму    341900  руб. 
2 администратора  - самозанятые  работают  с оплатой   труда   32900 руб. в месяц  с учетом   6% налога, который они оплачивают  самостоятельно.   Общая сумма расходов на этих двух администраторов  составила 777585 руб.

  Оплата рабочего  составляет 35000 руб. в месяц или 420000 руб. в год. Рабочий самостоятельно оплачивает Патент на работу.

Оплата электрика, как самозанятого, составляет  26500 руб. в месяц  или 318000  руб. в год.

Оплата бухгалтера как самозанятого составляет 25000 руб. в месяц или 300000   руб. в год.                                                                                                              
    Самозанятые     представили    чеки  из ИФНС по каждой  выплате.
 Общая сумма расходов по этой статье расходов составила 2 949485  руб.

     3.      Земельный налог за коллективные земли СНТ «Светлогорочка»

С 1 января 2023       кадастровая стоимость нашей земли   составляет   
   158 480 774,25   руб.  
В отчетном   периоде   за коллективные земли    СНТ   уплачен Земельный налог  в сумме 475443  руб.   

                  4.  Почтовые, телефонные и канцелярские расходы

 По статье «Почтовые, телефонные расходы» - оплачиваются  канцелярские товары, почтовые расходы, телефоны в Правлении и в КПП у Администраторов, интернет в Правлении, тревожная сигнализация  на КПП , услуга ООО Такском, через которую осуществляется  передача отчетов в ИФНС и другие органы  в электронном виде  и осуществляется электронный документооборот  со всеми нашими контрагентами: Мосэнерго, Мособлгаз, МежрегионГаз и  прочие.
    На оплату телефонов  у Администраторов на КПП  оплачено 24000 руб., За Интернет в Правлении оплачено 7000  руб. 
 За тревожную сигнализацию  на КПП  в фирму Дельта Москва оплачено 40370 руб.  а также за ремонт  тревожной кнопки 2300 руб.

Оплачены хозяйственные и канцелярские товары: флешки, мышь компьютерная, внешний жесткий диск, батарейки, офисная бумага,  фломастеры, маркеры  и пр.  Книги учета регистрации посетителей, файлы – вкладыши, заправка картриджей.  Закупка производилась  по чекам  в основном  у фирмы  « Комус»   на сумму  19800  руб.
    Фирме  ООО «ТАКСКОМ»  произведена  оплата за   годовое обслуживание   в сумме 13218 руб. 
 Ежемесячно оплачиваются   содержание хостинга и домена нашего сайта SVETLOGOROCHKA.RU.  За год   сумма  составила    13412 руб.
 
  При смете  90000   руб.  потрачено 120023   руб.

                    5. Расходы по банковскому обслуживанию

 При  смете на расходы по банковскому обслуживанию 
 в   70000 руб.  фактические расходы составили   46753  руб.

	6. Содержание земель коллективного пользования
 
По статье «Содержание коллективных земель» по смете запланировано 500000 руб.   на работы  по уборке снега  на коллективных дорогах,      а фактически  израсходовано  748000руб. 
   Прошедшей   зимой   по уборке дорог от снега работал   индивидуальный тракторист   с оплатой   18000  руб. за смену.   Фактически ему оплачено   с  ноября  по  февраль   378000 руб. за 21 смену.  

В связи с большими снегопадами было принято решение о сборе  снега с улиц  и складирование его на площадке  перед  пожарным прудом   и детской площадкой.    За смену  оплачивалось 37000  руб., в том числе 22000 руб.  за работу  трактора  и 15000 руб. за работу грузовика.     Всего оплачено  370000  руб.   за 10 смен, за которые  были   вычищены  все улицы   СНТ.

7. Текущие эксплуатационные расходы
Расходы по статье «Текущие эксплуатационные расходы» состоят из  
•	оплаты хозяйственных материалов на содержание помещений, которые находятся  на обслуживании Правления – 
- само Правление 
- помещения для работы и отдыха Администраторов,  
оплата газа по счетчику в Правлении и помещении отдыха администраторов; 
•	подготовка к отопительному сезону.
      По этой статье расходуются все строительные и хозяйственные материалы, приобретаемые для осуществления хозяйственной деятельности: 

•	горюче-смазочные материалы и леска для газонокосилки, различные строительные материалы, хозяйственные материалы, краски, перчатки, кисти, мешки для мусора, химия для туалетов,  отрава для крыс, лопаты, клей, ,    теплоноситель, ремонт  газонокосилки, откачка туалетов  и т.д.   Всего  на сумму      136500           руб.

Для ликвидации последствий  аварии, произошедшей в новогодние праздник из-за сильного мороза, было закуплено оборудование и произведены следующие работы
     
•	 приобретена насосная станция для холодной воды  на сумму  18550 руб.
•	приобретены новые радиаторы   и другие  материалы   на сумму 10560  р., 
•	оплачены    работы по устранению аварии в помещении Правления, на 2 этаже Правления    и в доме отдыха администраторов на сумму 41350  руб.
•	Приобретен циркуляционный насос для системы отопления в Правлении - 3231 руб.
•	 2 раза  зимой 2023 - 2024 г проведен ремонт газового котла, в помещении Правления. Оплачено  12500 руб.
•	Заменен газовый котел  в помещении   Правления с учетом доставки, демонтажа старого котла и  установки  нового  на сумму 76000 руб.
   
•	Приобретен  1   насос  для грязной воды     на  1992     руб., 
  
 -   Оплачены  работы по удалению бетона и арматуры и выравниванию земельного участка грунтом около детской площадки на сумму 33000  руб. 
•	Приобретены   для  Правления  2 мини ПК системные блоки JuniBox неттоп     на сумму  34177  руб.
•	 Приобретена  бухгалтерская  программа 1С «Садовод»  и   проведено обучение по пользованию этой программой  на общую сумму 24200  руб.
-   Оплачено  12500 руб. за поиск сотрудников - администраторов на       Авито.
•	За отчетный  период   оплачено по счетчику за газ  в Правлении   24860руб.
•	Приобретена зимняя и летняя обувь  рабочему на сумму 3575 руб.
•	Непредвиденные расходы составили  40000  руб.,  из них - пособие на погребение администратора Савчук М.С. - 25000  руб., - поздравление  с Новым годом партнеров СНТ на сумму 15000 руб.
       При смете   500000 руб.  за отчетный период  израсходовано  518870 руб.

                                   8. Благоустройство территории

По статье «Благоустройство территории» по смете  было   предусмотрено 500000  руб., а потрачено   580203   руб. 

 Основные затраты по данной статье сметы  составили:
- По чекам приобретены лампы для уличного освещения и электрооборудование для   нового помещения КПП  на сумму 70255руб.
---Производился ремонт, а затем полностью заменен шлагбаум на въезде на территорию СНТ  на сумму  149100  руб. Работы проводились  самозанятым Данилиным  с представлением  чеков  из  ИФНС.
--- Произведено благоустройство  помещений   КПП  и  комнаты отдыха администраторов   на общую сумму  107422  руб.,  установлен  кондиционер В КПП на сумму 33900  руб.  Приобретен   новый диван  и топпер на него на сумму 11543  руб.,  приобретена микроволновая печь за 6150 руб., чайник за  1299 руб.,  ресивер  для  ТВ за 1400 руб.  Кроме того отремонтированы душевая кабина  с заменой оборудования,  кухонная сантехника,  произведён ремонт  входной зоны  перед домом отдыха  администраторов и  перед  Проходной на сумму 47000 руб.
 --- Приобреталось несколько машин земли и песка на сумму 43721 руб.
---приобреталась  противогололедная смесь  на сумму   13160  руб.
---Проведены работы по прочистке канав и укладки канализационных труб со снятием бетонного покрытия  от места нахождения  ранее   магазина и до соединения с имеющимися трубами у мусорной площадки на сумму 55870 руб.
--- Проведены дальнейшие работы по укладке  канализационных труб вдоль территории СНТ по  границе участка 294а  на сумму  46400  руб.
--- Проводились работы по прочистке  ливневых  канав 2000 руб.
---Ремонт  калитки запасного въезда 8500  руб.
---Приобретены  трубы и колодцы  с крышкой  на сумму 52156 руб. один колодец установлен на границе  участков  294  и 293.
---оплачены  работы по замене направляющих  и крепление на них  профлистов  по забору  участка 108 со стороны Главной  улицы на сумму 14800  руб.

П. ЦЕЛЕВЫЕ СРЕДСТВА
 на покрытие расходов по электроэнергии  в местах коллективного  пользования

    На 05 мая 2023  образовался остаток целевых взносов 375420 руб.  
  В связи с этим и в соответствии с решением общего собрания 28.05.2023  целевые взносы на оплату электричества в местах коллективного пользования были установлены в сумме  1600 руб. с каждого  участка, на который оформлено отдельное право собственности.

В отчётном периоде собрано  404800 руб.  Кроме того, были  внесены  не уплаченные своевременно взносы за 2021-2022 г на сумму 19420  руб. 
Итого собрано 423920  руб.
Итого с учётом остатка  прошлого отчётного  периода  целевых взносов  собрано  799460 руб.
( 375240 + 404800 + 19420 = 799460 ). 
    Израсходовано на оплату электроэнергии  в местах коллективного пользования   за 10 месяцев  с июня  2023 по  март 2024 г   386618  руб.  
Остаток целевых средств  на 05.05.2024  составляет   412842  руб.
На дату общего собрания оплачена израсходованная эл.энергия за апрель в сумме 40481 руб. и остаток целевых средств составил 372361 руб.

Снижение  затрат на электроснабжение в местах  коллективного  пользования  и, как следствие, экономии  целевых взносов  удалось  достичь благодаря: 
-- постепенной замене  уличных ламп на энергосберегающие.
--исключению из нового договора электроснабжения  потерь на трансформаторе  и в проводах.

Должники  по уплате целевых взносов на оплату электричества в местах коллективного пользования: 
за 2021-2022г по 3655 руб:   уч.108 Ермолаевы,     уч. 218 Угрюмов,   уч. 241 Щептев, уч. 267а-269а  Пикуш  на общую сумму 14620  руб.
За 2022-2023 гг  по 1600  руб:      уч108 Ермолаевы,  уч 218 Угрюмов,уч 241 Щептев,   уч 267а-269а Пикуш,  уч. 295  Сидаков,     На общую сумму   8000 руб.   рублей.
 За 2023-2024  гг  по 1600  руб  : уч  7  Селезова.,   уч11 Раковщик,,  уч 54 и 73  Коркунцовы,  уч108 Ермолаевы.,    уч 194  Магдисюк .,  уч  218  Угрюмов.,     уч 241  Щептев.,  уч 267а269а Пикуш.,   уч 280  Волков.,  уч 295 Сидаков  на общую сумму  17600  руб.

                                    III.     ПО ПЛАТЕЖАМ ГРП

  По-прежнему, действуют 3  договора, из них 2 договора с ГУП МО МОСОБЛГАЗ Северо-Запад:
  1. договор №10-724-10/23  от  09.01.2023  г. на транспортировку газа до нашего ГРП;   
  2. договор №10-78Х от 01.08.2014г. на сумму  76103,97    руб. в месяц на   техническое обслуживание нашей   газораспределительной подстанции. 
 
 И третий договор № 61-8-8795/23 от 19.02.2008г.  с ГАЗПРОМ МежРегионГаз Москва на поставку газа, который пролонгируется ежегодно. Стоимость поставки  газа сейчас составляет 6446 руб. за 1000 куб. м,  с 01.07.2024  г  стоимость  поставки   установлена   в 7168  руб. за 1000 куб. м.

Газ всему СНТ отпускается в пределах установленного лимита по Заявке подаваемой Правлением.  
Оплата производится только безналичным путем по выставленным счетам.
     
       За отчетный период всего собрано   844274   руб., в том числе поступило на расчетный счет  351574 руб.  Прошлогодний остаток денежных средств составлял на 05.05.2023 г   174127   руб.
Оплачено по счетам  895899    руб., остаток средств на счете на 01.05.2024г.  составляет     122502   руб.  (174127 + 844274  -  895899 =  122502).
    
На 01.05.2024г.  вводов газа осуществлено на 204 участке.   
Еще не подключены семь участков  –   уч.59, 91, 108, 111, 192, 196  и   218.
Правление не оплачивает ГРП. собственники уч. 262 и 262а оплачивают один ввод пополам.
 Таким образом, плательщиками содержания  ГазоРаспределительной  Подстанции    являются 195 газифицированных. 

IV.О расчетах за электроэнергию

            В связи  с передачей  в  Россети  России   всех  наших сетей  с 01.06.2023  заключены индивидуальные договора  с каждым  потребителем -  собственником   земельных участков.   Поэтому за отчетный  период  собирались средства  в уплату за электроэнергию   за апрель и май  2023 г. 

С учетом остатка средств на 01.05.2023г. в сумме 28428 руб. и собранных средств в сумме  562739  руб  перечислено  на   расчетный счет Мосэнергосбыта       591167   руб. 
Остаток средств на расчетном счете на 01.05.2024г.  составляет  45  копеек.       
 (28428   +  562739  -  591167  = 0,45 руб.)     

Бухгалтерия ведется в полном объеме для организаций, находящихся по Упрощенной системе налогообложения.  
С 2024 г расчеты с ИФНС  производятся  через ЕНС -  единый налоговый счет, и дважды в месяц после перечисления налогов  подаются  Уведомления о начисленных и оплаченных налогах.
 Ежемесячно и ежеквартально сдаются отчеты в     ИФНС  и   -  Социальный фонд России :    Отчеты по НДФЛ  по формам 2  и 6. Персонифицированный отчет по налогам ,   Отчет по Страховым   платежам, а также ЕФС-1   по оплаченным суммам    на   травматизм.
По результатам 2023г.  сданы   Отчеты       и    Декларации  по НДФЛ   и    результатам    работы за    год. 
По результатам работы 2023г. на основании требований Закона  сдан Бухгалтерский баланс в ИФНС г. Красногорска. 
Проводились камеральные проверки   правильности     исчисления   и уплаты   всех налогов и   взносов в фонды.  Замечаний нет.

Информация по целевым  взносам на присоединение к газовым сетям
 
      По состоянию   на 01.05.2021 года остаток целевых взносов за присоединение к газовым сетям СНТ «Светлогорочка»   составлял  1776250  руб.
 В январе 2023 г  была  проведена замена газового котла в помещении Газораспределительной подстанции  стоимостью   28000  руб.  Работы по демонтажу и установке нового котла  составили 47000  руб.   Одновременно приобретен   теплоноситель на сумму 1450  руб.  Итого   общая сумма расходов составила   76450  руб.
  Остаток    собранных средств  на 05.05.2023  составлял  1699800  руб.
 В августе и октябре 2023 г   внесены средства  в сумме 300000  руб.  собственниками участков  №  173  Мироновой  и №240  Мирзаевым.
В январе 2024 г. владелец уч. 235 Медведева  внесла часть средств в размере 50000  руб. Итого  остаток на 01.05.2024 г составлял 2049800  руб.  
В январе 2024 г Мособлгаз потребовал  отремонтировать систему катодной защиты наших газовых сетей и 08  Мая 2024 г  установлено новое оборудование: медно-сульфатный электрод сравнения длительного действия типа ЭНЕС-4М и стойка КИП тип КИ на сумму 108000 руб. Акт приема-сдачи  работ по ремонту устройства катодной защиты подземного газопровода  от  Мособлгаза имеется.
Итого по состоянию на 10 мая 2024 г остаток средств собранных от вновь газифицированных  членов СНТ составляет  1941800 руб.
                1776250 -76450+350000-108000=1941800 
        Предложение: Раздать  газифицированным членам СНТ «Светлогорочка»   по 5000   руб. за счет средств  целевых взносов на присоединение к газовым сетям  на общую  сумму 995000  руб. 
       В списки включить 199 человек:  204 ввода:   вычесть Правление и 4 дополнительных вводов газа  на  участках   №№ 89-90,   35-53,      224-225,   232  и   уч. 262а. 
 Должникам по оплате годовых, целевых взносов и ГРП  деньги не выдавать,  а направить  их  на погашение задолженности.